Organize sanayi bölgeleri
OSB imar planı ve revizyon planları
Organize sanayi bölgeleri için ilave ve revizyon imar planları ile üst ölçek plan değişikliklerini; mevcut durum analizinden kurum görüşlerine, plan kararlarından onay sürecine kadar yürütüyoruz.
Süreç
OSB planları nasıl hazırlanır?
OSB imar planları; bölgenin mevcut yapılaşması, sanayi parseli talepleri, altyapı ihtiyaçları ve üst ölçek plan kararları birlikte değerlendirilerek hazırlanır ve Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı onayına sunulur.
Mevcut durum analizi
Mevcut planlar, yapılaşma, mülkiyet, altyapı, ulaşım ve doğal eşikler incelenir.
Analiz ve sentez
Sanayi parseli ihtiyaçları, sosyal ve teknik altyapı alanları ile gelişme yönleri değerlendirilir.
Plan kararları
1/5.000 nazım ve 1/1.000 uygulama imar planları, gerektiğinde üst ölçek plan değişikliğiyle birlikte hazırlanır.
Kurum ve onay süreci
Kurum görüşleri alınır; planlar OSB yönetimi ve Bakanlık onay sürecine uygun biçimde takip edilir.
OSB projelerimiz
Bor Karma ve Deri İhtisas OSB İmar Planı
İlave ve revizyon nitelikli nazım ve uygulama imar planları hazırlandı.
- Alan
- 1.121 ha
- Ölçek
- 1/5.000 · 1/1.000
Bergama OSB Revizyon İmar Planı
Revizyon nazım ve uygulama imar planları hazırlandı.
- Alan
- 179 ha
- Ölçek
- 1/5.000 · 1/1.000
Menemen Plastik İhtisas OSB Revizyon İmar Planı
Revizyon nazım ve uygulama imar planları hazırlandı; onay süreci devam ediyor.
- Alan
- 85,52 ha
- Ölçek
- 1/5.000 · 1/1.000
Söke OSB Çevre Düzeni Planı Değişikliği
Kurum görüşleri ve alan verileri doğrultusunda çevre düzeni planı değişikliği hazırlandı.
- Alan
- 35 ha
- Ölçek
- 1/100.000
Sıkça sorulan sorular
OSB imar planı hakkında
OSB'nize özel bir değerlendirme için bize yazın ya da arayın.
Soru sorun →OSB imar planlarını kim onaylar?
Organize sanayi bölgelerinin imar planları, OSB mevzuatı kapsamında Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından onaylanır. Planlar hazırlanırken ilgili kurum görüşleri alınır ve üst ölçek planlarla uyum sağlanır.
İlave ve revizyon imar planı arasındaki fark nedir?
İlave imar planı, mevcut OSB sınırlarına yeni alanlar eklendiğinde bu alanlar için hazırlanan plandır. Revizyon imar planı ise mevcut planın ihtiyaçlar doğrultusunda bütüncül olarak yeniden ele alınmasıdır. Bor OSB projemizde olduğu gibi, iki çalışma birlikte de yürütülebilir.
Üst ölçek plan değişikliği ne zaman gerekir?
OSB alanının genişletilmesi veya kullanımının değiştirilmesi, çevre düzeni planı gibi üst ölçek planların kararlarıyla uyuşmuyorsa, önce üst ölçek planda değişiklik yapılması gerekir. Söke OSB projemizde 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı değişikliğini bu amaçla hazırladık.
Hangi OSB'lerle çalışıyorsunuz?
Karma ve ihtisas OSB'ler dahil, farklı büyüklük ve nitelikteki organize sanayi bölgeleri için çalışıyoruz. Bugüne kadar Niğde, İzmir ve Aydın'da OSB planlama projeleri yürüttük; Türkiye'nin farklı bölgelerindeki projeler için de bizimle iletişime geçebilirsiniz.
