HİZMETLERİMİZ
İMAR PLANLARI
İmar planları, kentlerin fiziksel gelişimini düzenleyen ve arazi kullanım kararlarını belirleyen planlardır. Planlama hiyerarşisi içinde çevre düzeni planlarından sonra gelen imar planları, kentsel alanların yaşanabilir, sürdürülebilir ve düzenli bir şekilde gelişmesini sağlamak amacıyla hazırlanır.
Aykent Planlama olarak, bir bölgeye ait yeni imar planlarının hazırlanması, ilave imar planları, ve plan revizyonları gibi konularda hizmet vermekteyiz.
Bu süreçte:
-
İlgili kamu kurumlarından gerekli görüşlerin alınması,
-
Mevcut imar planlarının analiz edilmesi ve değerlendirilmesi,
-
Arazi kullanım kararlarının belirlenmesi,
-
Ulaşım, altyapı ve çevresel faktörlerin gözetilmesi,
-
İlgili yönetmelik ve mevzuata uygun olarak plan sürecinin yürütülmesi
gibi tüm aşamalar Aykent Planlama tarafından titizlikle yönetilmektedir.
Şehrin ve bölgenin ihtiyaçlarına yönelik uygulanabilir ve sürdürülebilir çözümler sunmak için çalışıyor, kamu ve özel sektör için etkin planlama süreçleri yürütüyoruz.
Daha fazla bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İMAR PLANI TÜRLERİ
NAZIM İMAR PLANLARI (NİP)
Nazım imar planı, bir kentin veya bölgenin gelecekteki gelişimini belirleyen, arazi kullanım kararlarını ve temel ulaşım sistemlerini düzenleyen üst ölçekli planlardan biridir. 1/25.000 veya 1/5.000 ölçekli olarak hazırlanan bu plan, uygulama imar planlarının temelini oluşturur.
Nazım imar planı, konut, ticaret, sanayi, yeşil alanlar, ulaşım ağları ve diğer kentsel işlevleri içerecek şekilde mekânsal düzenlemeler yapar. Bu plan, uzun vadeli bir perspektifle kentsel gelişimi yönlendirir ve sürdürülebilir şehirleşme için yol haritası oluşturur.
UYGULAMA İMAR PLANLARI (UİP)
Uygulama imar planı, şehirlerin gelişimini ve planlı bir şekilde yapılaşmasını sağlayan, nazım imar planının detaylandırılmış bir versiyonudur. Nazım imar planı, büyük ölçekteki genel kararları belirlerken, uygulama imar planı bu kararların yerel düzeyde nasıl hayata geçirileceğini ortaya koyar.
Uygulama imar planı, 1/1.000 ölçekli planlar olup, bölgedeki tüm parsel bazındaki düzenlemeleri içerir. Yani, her bir parselin kullanım amacı, yapılaşma şartları, yollar, kamusal alanlar ve altyapı sistemleri gibi unsurlar bu planda belirlenir. Uygulama imar planı, parsel düzeyinde inşaat izinleri ve detaylı yapılaşma koşullarını gösterdiğinden, inşaat sürecinde bir rehber niteliği taşır.
imar planları hazırlanması sürecinde kurum görüşlerinin hazırlaması ve takip edilmesi,
TURİZM MERKEZİ/TURİZM AMAÇLI PLANLAR
Turizm amaçlı imar planları, turizm potansiyeli taşıyan veya turizme yönelik özel projeler geliştirilmesi gereken bölgelerde hazırlanan imar planlarıdır. Bu planlar, turizm faaliyetlerinin düzenli ve sürdürülebilir bir şekilde gerçekleştirilmesi için, turizm altyapısını, konaklama tesislerini, sosyal donatıları ve ulaşım sistemlerini kapsar.
Turizm amaçlı imar planlarının temel amacı, turizm sektörünün ekonomik ve çevresel açıdan dengeli bir şekilde gelişmesini sağlamaktır.
GES-RES PLANLARI
Yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı enerji üretim tesislerinin imar planı yapım aşamasında, tüm sürecin sağlıklı bir şekilde ilerlemesi için gerekli kurum görüşlerini almak, ilgili kurumların saha kontrollerine eşlik etmek, lisans kapasitesine dair Çevresel Etki Değerlendirme (ÇED) raporunu hazırlamak ve onay süreçlerini yönetmekteyiz. Ayrıca, imar planlarını titizlikle hazırlayarak, yatırımcıların projelerinin en verimli ve doğru şekilde tamamlanmasına katkı sağlıyoruz.
KIYI-LİMAN, YAT LİMANI PLANLARI
Liman, iskele, yat limanı, çekek yerleri, balıkçı barınakları gibi deniz yapıları ve yerleşim alanlarında, deniz dolgusu ile elde edilen alanların kentsel kullanımına yönelik imar planlarının hazırlanmasında hizmet vermekteyiz.
ENDÜSTRİ VE ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ PLANLARI
Organize Sanayi Bölgeleri (OSB) ve Endüstri Bölgelerine yönelik, revizyon, ilave alanlar ve her türden özel planlama gereksinimlerine yönelik imar planlarının hazırlanmasında hizmet vermekteyiz..
